KOM HUISTOE-NUUSBRIEF

Nommer 55 - Oktober 2008

Liewe Lesers

Welkom by die 55ste weergawe van die Kom Huistoe-Nuusbrief!

DOEANE EN AKSYNS

Met die huidige groot vlaag van emigrasie na Australië kry ons weekliks desperate briewe van mense wat na Australië is, maar graag so gou as moontlik wil terugkom.  ONTHOU:  'n Terugkerende Suid-Afrikaanse burger of gesin wat langer as 6 maande van Suid-Afrika weg was, kan alle huishoudelike goedere van die individu of gesin en "tools of the trade" (buiten voertuie, vuurwapens, alkohol en tabakprodukte) doeane- en aksynsvry die land inbring, maar as hulle korter as 6 maande weg was, geld invoerbelastings.  Navrae is welkom – stuur dit aan ons by alana@afriforum.co.za.

RY OF BLY?

Die ry of bly debat was die afgelope maand weer warm aan die gang in Beeld.  Ons het 'n gratis boekie vir almal wat wonder of hulle moet emigreer of nie (kan selfs ook handig wees as jy na 'n paar jaar na Suid-Afrika wil terugkom!).  Dit is geskryf deur die sielkundige dr. J.A. du Plessis – stuur 'n e-pos aan ons by alana@afriforum.co.za met die onderwerp “Boekie” en ons stuur dit graag per e-pos aan!

GEBRUIKTE VOERTUIGUITVOERE NA SUID AFRIKA

In September het ons die eerste keer hierdie nuusberig van Johan Kriek geplaas.  Dis 'n diens waaroor daar soveel navrae is, dat ons dit in geheel weer herhaal.  Johan vertel:

Party mense sê dit is onmoontlik om 'n gebruikte motor na Suid-Afrika uit te voer (in te voer as jy in SA woon).  Ander sal sê dit is moeilik.  Ander sal selfs sê dit is nie die moeite werd nie.  Wel, laat Springbok Imports jou help besluit.  Sien, ons is seker die enigste besigheid wat spesialiseer in die verkryging van invoerpermitte vir voertuie wat uitgevoer word na Suid-Afrika, en ons sal verder ook vir jou eerlike raad kan gee of jou spesifieke voertuig wel die moeite werd is uit 'n finansiële oogpunt in terme van sy waarde in Suid-Afrika!  Ek was self 'n SAFFA vir twee-en-'n-half jaar in Brittanje.  Toe ek terugkeer Suid-Afrika toe en my twee Suzuki Samurai 4X4 jeeps wou saambring, het ek agtergekom dat dit amper 'n “missie onmoontlik” is.  (Dit wás amper nadat 'n sekere staatsinstelling in Pretoria my invoer aansoek verloor het). Na baie bede en stres was my geliefde twee Suzuki’s eindelik in Durban se hawe.  Na die oefening het ek heelwat Suid Afrikaners gehelp met hulle invoere en so het Springbok Imports tot stand gekom.

So terloops, die een Suzuki van my is vir R58 000 verkoop!  (Die outjie het my in totaal R30 000 gekos vir aankoop, verskeping en belastings).  Die ander Suzuki sal ek egter nooit verkoop nie weens sentimentele waarde, en waar gaan ek nog so 'n lekker, betroubare 4x4 speelding vir R30 000 in Suid Afrika optel?

As jy 'n ou is wat jou geliefde Mercedes Gelandewagen waarmee jy die Outback platgetoer het graag in die Kalahari wil loslaat na jou terugkoms na Suid-Afrika, vra ons gerus vir hulp. Ook as jy die meisie is wat jou VW Golf Cabriolet uit London se verkeersknope na Pretoria se verkeersknope wil verskuif, moet jy my asseblief kontak!  Besoek gerus ons webwerf www.carshipping.co.za vir meer inligting en kontakbesonderhede.  Sien daarna uit om van julle te hoor!

ONTHOU:  Geen linkerhandstuur voertuie mag meer na Suid-Afrika ingevoer word nie.

OORPLASINGS VAN GELD

Lawrence Jooste van Global Treasury Solutions (Pty) Ltd bied 'n uitstekende eenstop diens vir valuta transaksies teen uiters mededingende koerse aan.  Kontak hom vir 'n kwotasie of met julle vrae in die verband en bespaar 'n stewige bedrag op die transaksies.  Anders as kommersiële banke, hou Lawrence ook deurentyd tred met die vordering van transaksies, dus sal julle presies weet wat gebeur en wat die wagtyd verbonde aan die transaksie sal wees.  Sy bondige verslag volg onder en sy kontakbesonderhede is:

Lawrence Jooste
Global Treasury Solutions (Pty) Ltd
Tel: 0027-12-6580515 / 0027-83-6315350, lawrence@globalts.co.za, www.globalts.co.za.

September was an extremely volatile month on currency markets, with the rand starting the month at 8.75 and dropping to a low of 8.40/$ at the end of the month.  Liquidity problems on the global financial system is one of the main contributors to rand weakness.  Investors withdrew cash from emerging markets in uncertain times to either invest in more stable economies such as the yen and the dollar.  During September the gold price had its biggest jump in one day as it rose with almost $100 to $860-00.  Gold has historically been an investment of choice in uncertain times.  Inflation continues to climb locally with CPIX at 13.6% and PPI at 19.1%.

HUURHUIS GESOEK

Die Diederickse is dringend op soek na 'n huurhuis in Douglas, SA.  Kan iemand help asseblief?  Hulle adres is i.diedericks@btinternet.com.

OP SOEK NA EIENDOM?

Tans dink ek aan trek ... en het die lekkerste plek gevind om na eiendom te soek.  Dit kombineer 'n klomp nasionale en plaaslike agentskappe se eiendomme, het 'n maklike soek-opsie en bied ander voordele soos 'n funksie wat help om koste te bereken.  Jy kan ook jou gunsteling eiendomme op rekord hou (hulle hou my snags wakker ...) en inteken om oor winskopies ingelig te word of 'n maandelikse nuusbrief te ontvang.  Besoek:  www.property24.com.

BELASTINGNUUS

Soos altyd het Fanus Jonck nuttige advies oor belastingsake.  Sy kontakbesonderhede volg onder sy bydrae van die maand:

Quite a number of South Africans living in South Africa and abroad have invested in a second property and receive a rental income.   As a tax consultant, I am often asked: “Which expenses are deductible against property rental income in South Africa?”

My answer to this question is: “Any expense incurred in the production of rental income is deductible if it is not of a capital nature and wholly and exclusively laid out for the purpose of the landlord’s trade.”  The following expenses will be deductible:

• Interest on bond
• Levies (municipal fees)
• Repairs (not improvements!)
• Insurance on the property
• Letting agent fees
• Cleaning services
• Bank fees related to the property (fees re bond payments, repairs, and more)
• Depreciation on any furniture
• Accountant fees.

If for example your wife is not earning much income, it might be a good planning tip for her to do all the administrative work regarding the property and to pay her a 10% fee if you do not use a letting agent.  The tax that the family pays will be less if she falls in a lower tax bracket.

Please remember that expenditure incurred by a landlord in relation to the property, before he can commence letting the property, does not qualify for deduction!  One interesting dissent, however, is to be found in ITC 984, 25 SATC 59.  The court allowed the deduction of a commission paid by a lessor to an agent as a reward for securing a tenant, even though this occurred prior to the completion of the building.  The theory underlying the disallowance of pre-production expenditure is that the expenditure is more closely linked to the creation or the enhancement of the income-earning structure than to the operation of that structure.  According to this line of reasoning, if a building is complete and ready for letting, but the lessor is simply unable to find a tenant, then his expenditure should rank for deduction in full.

Expenditure, normally deductible by a lessor without question (rates, interest payments in respect of the mortgage bond and so forth) may be disallowed as deductions in three particular situations:

• Where the expenses are incurred before the building is ready for letting for the first time;
• Where the expenditure is incurred during a break in letting, perhaps during reconstruction work;
• When the property had been let before, but at the time the expenditure was incurred, the lease had expired.  In most cases the substantial repairs required to put the premises into a condition to be re-let can be undertaken by the landlord only when the premises have been vacated.

Repairs have to be distinguished from improvements, which is capital in nature and not deductible in the carrying of a rental trade.  The test is: has a new asset been created resulting in an increase in the income-earning capacity, or does the work undertaken merely represent the cost of restoring the asset to a state in which it will earn income as it did before?  In a particular court case the roof over kilns where a lot of heat was generated had been constructed of Baltic deal timber.  The roof had to be replaced with a reinforced concrete roof.  This was classified as a repair, not an improvement.  By contrast, the cost of waterproofing a concrete roof by providing a protective covering has been disallowed as a deduction on the grounds that it was not a repair.  Similarly, the strengthening of a retaining wall by inserting a concrete beam and supported by buttresses has been characterized as an improvement and not a repair.

Adequate tax planning requires steps to be taken in advance to secure the optimum tax results.  If the scope of the building operation warrants it, this would normally entail obtaining certificates from architects or engineers prior to building operations, separately identifying the repairs and the improvements and quantifying the cost of each separately.  The taxpayer’s case would further be bolstered by taking photographs before the work starts and finally, by drawing up separate contracts in respect of repairs and improvements.   If expenditure on repairs has to be made prior to letting the property, the safest course for the lessor is to defer the actual incurring of expenditure on repairs until a lease has been entered into or to pass the cost of repairs on to the lessee.

You are welcome to contact the tax consultant, Fanus Jonck (tax@jonck.net) on +27-21-913-4164 for advice on property related and all other tax issues.

POSTE BESKIKBAAR

Pieter Oosthuizen laat weet:  Ons het poste beskikbaar vir Linux tegnici, asook grafiese ontwerpers.  Skakel my by +27-82-855-8164 vir meer inligting.

POSTE IN DIE EIENDOMSBEDRYF

Henriette Basson skryf:

Goeiedag

Ons het poste vir ervare eiendomsbemarkers of bemarkers in ons kantore in die Franschhoek-Paarlvallei.  CV’s of aansoeke van sulke kandidate is baie welkom – ek hoor graag van mense wat wil terugkeer uit die buiteland.  Kontak my gerus!

Groete

Henriette Basson, CRS(SA), CEA, MIRSA
Tel: +27-21-872-5236 / +27-83-777-3354, HenrietteB@Everitt.co.za, www.Everitt-Paarl.co.za.

POSTE – VERAL IN DIE KONSTRUKSIEBEDRYF

Fanie Coetzee wat een van die grootste konstruksiemaatskappye in Suider-Afrika verteenwoordig, is steeds op soek na senior mense in die konstruksie- en ingenieursbedrywe.  Hy sê verder: 

“Enigiemand wat werk soek, kan my kontak.  Ek ken 'n paar mense in die werwingsomgewing en kan altyd probeer om ander mense te help om werk te kry.  Dit is tog waaroor alles gaan.  Dus, indien daar ander mense buite die konstruksie-omgewing is wat ook werk soek, kan hulle my kontak.  Ek sal hulle CV's aan ander werwingsmaatskappye gee en probeer help.”

VERHUISINGSDIENSTE

Agente wat julle om kwotasies vir die verhuisingsproses kan nader, is:

• Doug Wiviott, Rainier Overseas Movers, Inc;
• Paul McAvoy, George Baker (Shipping) Ltd, (UK Agents for South African Removals);
• Mense wat van Nederland af teruggekeer het, beveel die dienste van De Haan aan.

Alle korrespondensie moet in Engels geskied, asseblief.

VERLANGHOEKIE

Hierdie is darem die mooiste tyd van die jaar in Pretoria!

VREEMDE HORISONNE

George stuur 'n lieflike foto van die hangbrug by Tete in Mosambiek.  Hy vertel: 

“Die Zambezi vloei hier by die brug 'n kilometer breed met 'n gemiddelde diepte van tussen 5 en 7 meter – 'n taamlike klompie water, of hoe?  Op die foto net agter die bome weggesteek en reg langs die brug is 'n ou fort wat waarskynlik dateer uit die dae van die slawehandel.  Tete is destyds met skuite vanaf die Indiese Oseaan bereik – 'n afstand van net oor die 400 km. soos die kraai vlieg.”

Dankie George!

OORDENKING

Danie van die webwerf www.egafrikaans.co.za stuur elke Dinsdag 'n tieneraksie-boodskap per e-pos uit.  Besoek die webwerf om in te teken hierop en kyk gerus watter ander lekker dienste Danie nog aanbied.  Hiermee een van die tienerboodskappe:

Job se Geduld

Marijke van Tonder

Maak nie saak hoe hard jy probeer nie, daar moet altyd iets wees wat jou geduld toets.  Of dit nou iemand by die skool is, jou ouers by die huis of sommer net iets of iemand.  As jou ma 60 in 'n 120-sone ry en dit as jy haastig is, of iemand jou heeltyd irriteer nadat jy vir hulle honderd maal al gesê het hou asseblief op, en as jy moet bank toe gaan op 'n Saterdag en jy kom nege-uur in die oggend daar aan en jy moet al klaar in 'n ry staan!  Al hierdie goed kan jou maak voel asof jy wil “crack”, handuit-ruk en goed begin rondgooi!

Dit gaan jou egter nêrens bring nie, dit gaan jou net meer gefrustreerd en geïrriteerd maak as wat jy was.  Iets wat ek al oor en oor gevind het, as jy geduldig is en nie toelaat vir jou emosies om die oorhand oor jou te kry nie, gaan die probleem vanself weg sonder dat jy eers kwaad raak en al die mense om jou ongemaklik maak.

So volgende keer as jou ma stadig ry, lê terug en geniet die skilderprentjie wat die Here vir ons gemaak het.  As iemand aanhou nadat jy vir hom gesê het om op te hou, gaan sit iewers waar die persoon jou nie kan pla nie, en as jy by die bank kom nege-uur in die oggend en dit is vol, of orals waar jy voel jy kan nie meer nie, en gaan enige oomblik in die “don’t have patience” monster verander, bid vir die Here wat jou rustig sal maak in jou gemoed en jou herinner dat alles moontlik is met die Here wat jou krag gee!

Gebed:  Liewe Jesus, leer my hoe om geduldig te wees!

Somergroete!

Alana & kollegas
AfriForum
www.komhuistoe.co.za - alana@afriforum.co.za